1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
守口市
57.8万円/㎡
前年比+60.6%
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メロディーハイム守口駅前
大阪府守口市寺内町二丁目
京阪電鉄本線 / 守口市駅 徒歩2分
2002年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,145万円
57.4万円/㎡
2,484
3,592
4,699
5,807
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,699万円
49.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
メロディーハイム守口駅前
4,280万円（59.2万円/㎡）/ 11階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,280万円 | 59.2万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 4,580万円 | 63.4万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 4,980万円 | 68.9万円 | 11階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 46.3万円 | 12階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/11 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/17 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,100万円 | 50.8万円 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/26 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 4,580万円 | 66.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/14 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/25 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/03 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/29 | パークプラザ大日 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅2分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、守口市では60.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は守口市の平均と比較して2.4%割高です。
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グラン・コート守口
大阪府守口市八雲中町一丁目
地下鉄谷町線 / 守口駅 徒歩 6分
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地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩 2分
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クレアガーデン守口ラヴィス
大阪府守口市八雲東町二丁目
地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩 5分
2005年築 / 12階建 / 71戸 / RC造