1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
守口市
40.4万円/㎡
前年比-19.5%
メロディーハイム守口駅前
大阪府守口市寺内町二丁目
/ 守口市駅 徒歩2分
2002年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
2,740万円
45.3万円/㎡
1,892
2,457
3,023
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,023万円
40.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム守口駅前
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,899万円 | 42.1万円 | 68.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/16 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 2,998万円 | 45.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、守口市では19.5%下落しています。